+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Программа сноса ветхого и аварийного жилья

Программа сноса ветхого и аварийного жилья

Он привел конкретный пример из региональной практики. Так, на участке может находиться шесть домов, четыре из которых признаны аварийными, а два — нет. При этом застройщику интересна вся площадка для использования в коммерческих целях. Поэтому под снос идут все дома. Это позволит предотвратить описанную ситуацию, поскольку муниципалитет при принятии решения будет осознавать, что все денежные средства будут возвращены в программу, а не в местный бюджет, — пояснил Владимир Якушев.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О новой программе переселения из ветхого и аварийного жилья в Удмуртии

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Жилищный фонд Подмосковья: как идет расселение аварийного жилья

Задача Программы Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации Целевые показатели индикаторы Программы расселяемая площадь аварийного жилищного фонда - ,02 кв. В том числе: всего ,83 тыс. Объемы финансирования Программы носят прогнозный характер и подлежат ежегодной корректировке с учетом возможностей бюджетов разных уровней Ожидаемые результаты Ликвидация ,02 тыс.

Контроль за реализацией Программы осуществляют Управление экономики Администрации городского округа Саранск, Департамент финансов Администрации городского округа Саранск Раздел 1. Общая характеристика текущего состояния соответствующей сферы социально-экономического развития городского округа Саранск, формулировка основных проблем в указанной сфере и прогноз ее развития Проблема улучшения жилищных условий граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, продолжает оставаться в числе особо актуальных и первостепенных.

Ветхий и аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик города, сдерживает развитие инженерной инфраструктуры, негативно влияет на отношение населения к эффективности деятельности муниципальных властей. Проживая в аварийном жилищном фонде, граждане постоянно подвергаются опасности, так как уровень благоустройства и санитарно-эпидемиологическое состояние таких жилых помещений не соответствуют современным требованиям, предъявляемым к качеству жилья.

В - годах переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда осуществлялось в рамках муниципальной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с участием средств Фонда. За этот период расселено домов, переселено граждан из жилых помещений общей площадью 59,4 тыс. Затрачено на переселение 3, млрд.

Однако результаты реализации данной программы не принесли необходимого эффекта по причине недостаточного финансирования. Объемы ветхого и аварийного жилищного фонда на территории городского округа Саранск продолжают увеличиваться. Проживающие в аварийных домах граждане в основном не в состоянии в настоящее время самостоятельно приобрести или получить на условиях найма жилище удовлетворительного качества. Значимость проблемы и ограниченность бюджетных средств определяют целесообразность использования программно-целевого метода.

Решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках программы будет способствовать ликвидации аварийного жилищного фонда, созданию безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории городского округа Саранск, снижению социальной напряженности в муниципальном образовании, улучшению демографической ситуации.

Раздел 2. Целью Программы является создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории городского округа Саранск. Для достижения цели Программы необходимо решить задачу по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января г. При этом в первоочередном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов, которые расположены на территории муниципального образования и год признания которых аварийными и подлежащими сносу или реконструкции предшествует годам признания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции других многоквартирных домов, расположенных на территории этого муниципального образования, а также из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда.

В случае, если несколько многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в разные годы, расположены в границах одного элемента планировочной структуры квартала, микрорайона или смежных элементов планировочной структуры, переселение граждан из этих домов может осуществляться в рамках одного этапа программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Программа рассчитана на долгосрочный период - - годы. Сведения о целевых показателях индикаторах муниципальной программы и их значениях приведены в приложении 1 к Программе. Раздел 3. Обобщенная характеристика основных мероприятий и мероприятий Программы Мероприятие Программы предусматривает проведение комплекса мер по сносу и переселению граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января г.

Комплекс мер предусматривает ряд организационных, информационных и финансовых мероприятий. Организационные мероприятия предполагают: проведение инвентаризации объемов наличия аварийного жилья - составление реестра жилых домов, признанных до 1 января г.

Информационные мероприятия предполагают информационное обеспечение путем предоставления собственникам помещений в аварийных многоквартирных домах информации о подготовке и реализации программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с использованием всех доступных средств массовой информации. Перечень основных мероприятий, мероприятий программы приведен в приложении 2 к Программе. Адресный список жилых домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими переселению в - годах, представлен в приложении 3 к Программе.

Раздел 4. Основные меры правового регулирования в соответствующей сфере, направленные на достижение целей и или конечных результатов Программы Принятие нормативных правовых актов по реализации программы будет проводиться по мере необходимости. Раздел 5. Ресурсное обеспечение Программы и прогнозная оценка расходов за счет всех источников финансирования на реализацию Программы Общая стоимость реализации Программы составит ,05 тыс. Основным источником финансирования Программы являются: - средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства; - средства бюджета Республики Мордовия; - средства бюджета городского округа Саранск.

Ресурсное обеспечение реализации муниципальной программы за счет средств бюджета городского округа Саранск, а также прогнозная справочная оценка расходов за счет всех источников финансирования представлены в приложении 4 к Программе.

Объемы финансирования Программы носят прогнозный характер и подлежат ежегодной корректировке с условиями возможностей бюджетов разных уровней. Основой для расчета прогнозного финансирования является предельная стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам, устанавливаемая Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации", и составляет в году рублей за 1 квадратный метр.

Данные показатели подлежат корректировке. Приобретаемое жилье в рамках программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда должно соответствовать установленным требованиям, приведенным в приложении 5 к Программе.

Раздел 6. Анализ рисков реализации Программы и описание мер по управлению рисками с целью минимизации их влияния на достижение целей Программы Реализация Программы во многом зависит от объема финансирования и своевременности финансирования программных мероприятий. При реализации Программы возможно возникновение рисков снижения финансирования мероприятий Программы в результате уменьшения расходных обязательств, осуществляемых за счет бюджетных ассигнований федерального, республиканского и местного бюджетов.

В целях минимизации обозначенных рисков необходимо обеспечение эффективного управления процессом реализации Программы, предполагающего в том числе: оперативное своевременное внесение необходимых изменений в Программу; - проведение анализа реализации Программы: - согласованность действий участников реализации Программы; - публичное освещение хода и результатов реализации Программы.

Раздел 7. Механизм реализации Программы Мероприятие Программы предусматривает расселение ,02 кв. Механизм реализации Программы включает организационную, экономическую и правовую составляющие, обеспечивающие управление Программой и реализацию программного мероприятия. Организационная составляющая предусматривает следующие действия: 1. Формирование и внесение изменений в перечень аварийных многоквартирных домов далее - МКД , подлежащих расселению в рамках Программы.

Перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению в рамках Программы, формируется Департаментом городского хозяйства Администрации городского округа Саранск на основании заключений межведомственной комиссии по оценке и обследованию жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, утвержденной распоряжением Главы Администрации города Саранска от 29 августа г.

N р с изменениями. Одновременно, в целях получения информации, необходимой для уточнения плановых показателей программы площади, количество помещений и граждан, проживающих них , Департамент городского хозяйства Администрации городского округа Саранск направляет запросы в администрации районов городского округа Саранск.

Изменения в Программу вносятся по мере необходимости. В случае несоответствия показателей в части площади жилых помещений, их количества и числа жителей , указанных в Программе, фактическим полученным при непосредственной работе с населением , а также иных причин Жилищное управление Администрации городского округа Саранск письменно уведомляет с обоснованием Департамент городского хозяйства Администрации городского округа Саранск о необходимости внесения изменений в Программу.

В целях контроля за ходом реализации Программы Департамент городского хозяйства Администрации городского округа Саранск оставляет за собой право запрашивать в соответствующих структурных подразделениях необходимую информацию. Участники Программы обязаны предоставить достоверную информацию в установленные Департаментом городского хозяйства Администрации городского округа Саранск сроки.

Участие в формировании заявки на предоставление финансовой поддержки из федерального бюджета для реализации Программы. В установленные Министерством жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и гражданской защиты населения Республики Мордовия далее - Министерство сроки, соответствующими структурными подразделениями формируется заявка отчет на предоставление финансовой поддержки из средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии с методическими рекомендациями по подготовке заявок отчетов на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства готовятся следующие формы: Департаментом городского хозяйства Администрации городского округа Саранск: - сведения о соблюдении условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21 июля года N ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Департаментом строительства Администрации городского округа Саранск: - план мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории городского округа Саранск и признанного аварийным до 1 января года: а график переселения граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных до 1 января года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации; б план мероприятий в связи с переселением граждан из аварийного жилищного фонда заключение договоров с гражданами и т.

Департаментом финансов Администрации городского округа Саранск: а выписки из нормативного правового акта о бюджете; б информация об определении муниципального образования получателем средств Фонда; в график финансирования мероприятий по переселению граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных до 1 января года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Подготовленные формы в 3 экземплярах, один из которых визируется руководителем структурного подразделения, ответственного за предоставление формы направляются в структурное подразделение, определенное Главой городского округа Саранск ответственным за направление сводной заявки в Министерство. Департамент строительства Администрации городского округа формирует заявки на проведение конкурса по приобретению жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда городского округа Саранск и направляет их в Управление анализа и тарифного регулирования Администрации городского округа Саранск.

Заказчиком по приобретению жилых помещений является Администрация городского округа Саранск. Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Саранск проводятся следующие мероприятия по регистрации приобретенных жилых помещений в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ и приему их в муниципальную собственность городского округа Саранск: - подготовка проекта постановления Администрации городского округа Саранск "О приеме-передаче объектов недвижимости"; - подготовка акта приема-передачи объектов недвижимости; - на основании подписанного и утвержденного акта приема-передачи объектов недвижимости осуществляется внесение сведений о принятых в муниципальную собственность городского округа Саранск казну объектах в Реестр муниципального имущества городского округа Саранск.

Проведение мероприятий по оценке жилых помещений и преобразованию раздела квартир на отдельные комнаты. При необходимости преобразования раздела квартир на отдельные комнаты жилых помещений муниципальной формы собственности Жилищное управление Администрации городского округа Саранск направляет в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Саранск перечень квартир, требующих преобразования раздела квартир на отдельные комнаты.

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Саранск проводит мероприятия по заключению контракта на выполнение услуг работ по изготовлению технической документации на преобразованные разделенные квартиры на отдельные комнаты объекты с постановкой их на кадастровый учет.

После получения кадастровых паспортов на преобразованные разделенные на отдельные комнаты квартиры объекты жилищного фонда сотрудниками Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Саранск сдаются документы на регистрацию права муниципальной собственности городского округа Саранск на преобразованные разделенные на отдельные комнаты квартиры жилые помещения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.

Для проведения мероприятий по оценке рыночной стоимости жилых помещений муниципальной формы собственности городского округа Саранск Жилищное управление Администрации городского округа Саранск направляет в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Саранск перечень квартир, требующих оценки.

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Саранск проводит мероприятия по заключению контракта на выполнение услуг работ по оценке рыночной стоимости объектов жилищного фонда. Подготовка проектов решений о предоставлении переселяемым гражданам жилых помещений. Жилищное управление Администрации городского округа Саранск после проведения жеребьевки квартир комнат готовит проект постановления Администрации городского округа Саранск о предоставлении жилых помещений гражданам, переселяемым из жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, и собственникам жилых помещений.

На основании данного постановления администрации районов городского округа Саранск заключает договоры социального найма жилых помещений. Жилищное управление Администрации городского округа Саранск готовит проекты договоров мены с собственниками жилых помещений аварийного жилищного фонда, направляет пакет документов нотариусам для составления и заверения договоров мены при отчуждении права общей долевой собственности, подает заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и земельные участки, о прекращении прав на недвижимое имущество и земельные участки, о переходе прав на имущество и земельные участки в Управление Федеральной регистрационной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.

Подготовка решений об изъятии у собственников жилых помещений и земельных участков для муниципальных нужд в рамках Программы. Жилищное управление Администрации городского округа Саранск направляет в Отдел по организационным вопросам и работе с населением Администрации городского округа Саранск материал для подготовки решения об изъятии жилого помещения в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Подготовка решений о выселении из жилого помещения, признанного непригодным для проживания с предоставлением другого жилого помещения, возложении обязанности заключить договор социального найма. Жилищное управление Администрации городского округа Саранск направляет в Департамент по правовым вопросам Администрации городского округа Саранск материал для подготовки иска в судебные органы о выселении граждан из жилого помещения, признанного непригодным для проживания. Подготовка проектов решений о сносе аварийных домов.

Жилищное управление Администрации городского округа Саранск готовит постановление Администрации городского округа Саранск о сносе аварийных домов с указанием сроков расселения и сноса. Проведение конкурсов среди организаций по сносу расселенных МКД и последующий их снос. Постановлением Администрации городского округа Саранск определяется муниципальный заказчик по сносу многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

Затем в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля года N ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" муниципальный заказчик проводит торги для определения подрядной организации.

После определения победителя торгов с ним заключается муниципальный контракт на снос соответствующих многоквартирных домов. Сроки сноса МКД определяются контрактом. Проведение конкурсов среди организаций по подготовке актов обследования, подтверждающих факт прекращения существования объектов учета МКД , и снятию их с кадастрового учета. Департамент строительства Администрации городского округа Саранск направляет в администрацию района городского округа Саранск сведения об объектах аварийного жилищного фонда.

Администрация района городского округа Саранск в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля года N ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" осуществляет конкурсные мероприятия на изготовление актов обследования, подтверждающих факт прекращения существования объектов учета МКД. По результатам исполнения контракта заказчик направляет акты обследования в адрес ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Мордовия.

Исключение из Реестра муниципального имущества городского округа Саранск расселенных жилых помещений. Исключение из Реестра муниципального имущества городского округа Саранск расселенных жилых помещений осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Саранск на основании следующих документов, предоставленных администрациями районов городского округа Саранск: кадастровые паспорта с отметкой о снятии объекта с учета в ГКН в связи со сносом; выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащие отметку об отсутствии сведений на объекты.

Экономическая составляющая. Финансирование Программы направлено исключительно: на приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся создаваемые с привлечением денежных средств граждан и или юридических лиц или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации , и или на строительство таких домов; на выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 7 статьи 16 Федерального закона от 21 июля г.

N ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" при условии наличия у таких лиц в собственности других жилых помещений, пригодных для проживания. Приложение 1. Сведения о целевых показателях индикаторах муниципальной Программы и их лишения Приложение 1.

108 домов за семь лет: в Воронеже буксует программа сноса аварийного жилья

Реестр жилых помещений, признанных непригодными для проживания и аварийных многоквартирных домов по состоянию на На 1 января года, по данным территориальных органов администрации города Перми, многоквартирных домов общей площадью ,89 тыс. В период с года по год администрацией города Перми было утверждено пять адресных муниципальных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с использованием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. В данные программы включено многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, общей площадью 59,29 тыс.

Жилищный фонд Подмосковья: как идет расселение аварийного жилья 18 августа г. До года власти региона планируют переселить в новые дома более 16 тысяч жителей Подмосковья. Какую работу проделали в области на первом этапе программы, где в Подмосковье отмечены самые высокие показатели по расселению граждан и какие планы будут реализованы в следующие два года, читайте в материале портала mosreg.

В соответствии с паспортом проекта, к году предстоит расселить 9,54 миллиона квадратных метров квартир, из которых переедут около тысячи человек. Это дома, которые ещё не стали аварийными по своим эксплуатационным параметрам. Они не создают угроз для жизни и после ремонта могут эксплуатироваться. В проекте закона также предусмотрены меры господдержки для инвесторов и для жителей аварийных домов, которые при расселении хотят переехать в квартиры большей площади.

Аварийный сигнал

До середины июля — то есть в ближайшие полторы недели — обещают снести сразу восемь аварийных зданий. При этом, как отмечалось, в бюджете Воронежа на год на снос аварийных домов выделено 10 млн рублей. На 6,7 млн уже заключены контракты по сносу домов, еще на 1,3 млн — объявлены торги речь идет о сносе трех домов в июле — августе. Но этих денег явно не хватит для того, чтобы решить проблему сноса аварийного жилья хотя бы до конца года: к настоящему моменту расселено 73 аварийных многоквартирных дома. О том, что власти Воронежа не завершат работы по сносу трущоб до конца этого года, сказал чуть ранее и заместитель руководителя управления жилищных отношений администрации Воронежа Сергей Журавлёв: по его словам, из 73 аварийных многоквартирных домов, жители которых уже получили новые квартиры, в году к сносу планируется 30 зданий. Таким образом, еще более 40 пустующих аварийных домов должны будут ждать своей очереди. Тогда в нее включили более построек конца х — начала х годов, преимущественно в Левобережном и Коминтерновском районе: именно здесь после войны велось активное строительство жилья для сотрудников воронежских заводов.

Поиск по сайту

Задача Программы Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации Целевые показатели индикаторы Программы расселяемая площадь аварийного жилищного фонда - ,02 кв. В том числе: всего ,83 тыс. Объемы финансирования Программы носят прогнозный характер и подлежат ежегодной корректировке с учетом возможностей бюджетов разных уровней Ожидаемые результаты Ликвидация ,02 тыс. Контроль за реализацией Программы осуществляют Управление экономики Администрации городского округа Саранск, Департамент финансов Администрации городского округа Саранск Раздел 1. Общая характеристика текущего состояния соответствующей сферы социально-экономического развития городского округа Саранск, формулировка основных проблем в указанной сфере и прогноз ее развития Проблема улучшения жилищных условий граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, продолжает оставаться в числе особо актуальных и первостепенных.

Стартует очередной этап ликвидации жилого фонда, непригодного для проживания.

Аварийный сигнал Разработаны новые механизмы переселения граждан из непригодного жилья 20 июля истекает срок, установленный поручением Владимира Путина, когда должны быть разработаны новые механизмы в рамках программы по переселению из аварийного жилья. Поправки в Жилищный кодекс и ряд других законодательных актов, в том числе в ФЗ, сейчас в правительстве и в ближайшее время будут направлены в Госдуму документ есть в распоряжении "РГ". В частности, он отметил, что необходимы единые для всей страны правила определения величины компенсации собственникам жилья при расселении аварийных домов. Это позволит избежать социальной напряженности, которая порой возникает в из-за разницы в региональном законодательстве.

Ликвидация аварийного жилья

Войти В разделе "Аварийный жилищный фонд" представлены сведения по аварийным домам, подлежащим расселению. В разделе "Контроль качества домов" представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений. В разделе "Контракты на переселение" представлены заключенные контракты по переселению граждан из аварийного жилья, включая: контракты на строительство многоквартирных домов, участие в долевом строительстве, покупку помещений у застройщика, покупку помещений на вторичном рынке, выкуп помещений у собственников, а также другие контракты.

Политика, 17 июл, Астраханский губернатор назвал причину 17 уголовных дел против чиновников Он пообещал, что проверки ситуации с аварийным жильем продолжатся и после задержания руководства регионального министерства строительства и ЖКХ Общество, 19 июн, СК начал проверку обращения к Путину жителей аварийных домов в Асбесте Об этом сообщается на сайте ведомства. Информация поступила от жителей двух жилых домов по улице 8 марта, которые несколько лет назад были признаны аварийными. Однако, несмотря на это

Шаг через порог

.

механизмы в рамках программы по переселению из аварийного жилья. Топ-5 регионов с самым большим объемом ветхого жилья вернуться в программу сноса аварийного жилья", - отметил тогда министр.

.

Программу сноса ветхого жилья в Воронеже подгоняют под инвесторов

.

Как переехать из аварийного жилья?

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аполлинарий

    Мне как всегда ничего не понравилось, однообразно и скучно.

© 2018 hope-island.ru