+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Письмо в управляющую компанию по ремонту подъезда

Письмо в управляющую компанию по ремонту подъезда

Мы платим деньги за содержание и ремонт жилья, организации постоянно говорят, что денег не хватает, но ремонт не проводится. Или же проводятся, но частично. Нередко возникают ситуации, когда жильцам приходится искать информацию о том, как написать заявление на ремонт подъезда. Рассказываем, как грамотно заполнить жалобу, куда и как ее подавать, что делать при отказе. Информируем, что же на самом деле должны делать управляющие компании, а какие требования к ним неправомерны. На что жалуемся.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЖКХ как добиться в подъезде ремонта

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как написать заявление на ремонт подъезда?

Жилищное законодательство обязывает собственников самостоятельно содержать общее имущество многоквартирного дома.

А для этого необходимо либо создать ТСЖ, выбрать председателя, открыть лицевой счет дома. Либо выбрать организацию, которая возьмет эти обязанности на себя. Чаще всего в нашей стране жители склоняются ко второму варианту. Так что можете смело писать заявление на имя руководителя УК и требовать привести подъезд в соответствующий вид.

При этом сделайте оговорку о том, что будете жаловаться в Жилищную инспекцию, в Роспотребнадзор, и даже в суд. Чаще всего в суде все и решается. Потому что по закону, каждый собственник наделен данным правом. Раз ваш многоквартирный дом закреплен за этой УК, значит, к ним и предъявляются имеющиеся претензии. Правовые взаимоотношения собственник — управляющая компания можно смело рассматривать в связке покупатель услуг — продавец. А значит Роспотребнадзор и Закон о защите прав потребителей на стороне собственника жилья.

Можно даже не собирать доказательств о том, что услуга не была оказана. Пусть коммунальные работники сами доказывают свою правоту — и это тоже не будет нарушением российского законодательства. Что должны сделать Перед написанием заявления в управляющую организацию помимо законодательных основ, необходимо знать, на какой результат можно рассчитывать.

По факту проведенного ремонта необходимо: привести в норму входной блок; навести порядок в тамбуре; отреставрировать оконные рамы и подоконники при необходимости заменить ; провести лакокрасочные работы в отношении пола и стен, перил и батарей; отремонтировать или поставить новые ящики для почты и корреспонденции; заменить поврежденные части полового покрытия; привести в порядок электрические щитки и противопожарные стенды; поменять лампочки, электрические провода; отремонтировать козырек перед входом в подъезд и поручни вдоль ступеней лестницы; привести в рабочее состояние мусоропровод.

Конечно, каждый из вышеперечисленных пунктов обязательны к исполнению, если в этом есть необходимость. Никто не будет менять целое стекло на новые пластиковые окна, только при наличии желания. И деревянную лестницу не заменят бетонной, если она в удовлетворительном состоянии и не угрожает безопасности жильцов.

Не принимайте всерьез отговорки коммунальщиков о том, что в договоре нет такого пункта, как ремонт подъезда. Согласно постановлению в году было принято постановление ГК по строительству под номером , в котором четко указывается право граждан, проживающих в доме, требовать от УК проведения ремонтных работ у них в подъезде. В зависимости от возраста и иных особенностей жилого дома, ремонтировать подъезды необходимо раз в три года или раз в пять лет.

Шаг первый Для начала необходимо попытаться урегулировать проблему в досудебном порядке. Для этого необходимо действовать последовательно: собрать владельцев жилых помещений проживающих в доме; совместно обсудить и принять решение о необходимости проведения ремонтных работ; обсудить объемы необходимых работ и составить смету; написать заявление в управляющую компанию и передать составленную бумагу секретарю УК, при этом один экземпляр с отметкой оставить себе.

Специального бланка для подобных требований не существует. А значит заявление пишется в свободной форме. Лучше составить коллективное обращение. В нем указываются все желающие провести ремонт. Причем не нужно указывать в шапке письма весь состав делегации. Выберете одного желающего представителем, укажите его данные и контактные сведения, а остальные подпишутся в конце. Заявление пишете в двух экземплярах. Одно необходимо будет оставить себе с отметкой, сделанной в канцелярии УК.

Претензия должна быть рассмотрена в течение 15 дней после ее подачи. Второй шаг промежуточный При условии, что надежды на ЖКХ нет, а ремонт делать нужно срочно, и в суд пока не пошли, так как судебное разбирательство занимает немало времени, можно поступить следующим образом: организовать собрание владельцев жилых помещений в вашем доме; совместно обсудить и принять решение о необходимости проведения ремонта подъезда; обсудить объемы необходимых работ и составить смету; сложиться подъездом поровну или в соответствии с долями владения жилой площадью; нанять бригаду подрядчиков или выполнить все необходимые работы по ремонту самостоятельно что крайне не рекомендуется ; оформить акт о приеме проделанной работы по завершении ремонта; собрать все до единой квитанции и подсчитать затраты; написать заявление в УК опять же лучше коллективное с требованием возместить потраченные денежные средства; не добившись ответа обратиться в суд.

К этому варианту следует обращаться только в случае, если другие меры не дали желаемого результата. Ведь если дело дойдет до суда жителям многоквартирника придется представлять доказательства того, что подъезд находился в аварийном состоянии, и тянуть с ремонтом было уже некуда. Для подстраховки перед началом ремонтных работ можно получить экспертное помещение о состоянии подъезда. Третий шаг судебное разбирательство Для достижения эффекта от жалобы, параллельно с заявлением в управляющую компанию письма можно разослать в Роспотребнадзор, Прокуратуру и Жилищную инспекцию.

Организации, предоставляющие коммунальные услуги, стараются не доводить дело до суда. Но несмотря на это к судьям часто поступают подобные иски. По содержанию заявления в УК, Жилищную инспекции и иск в судебные органы мало чем отличаются.

В исковом требовании дополнительно описываются мероприятия, проведенные жителями многоквартирного дома по разрешению конфликта в досудебном порядке. Также, через суд с коммунальных хозяйств можно истребовать моральный ущерб. Чаще всего суд принимает решение в пользу истца по подобным делам.

Но лучше перестраховаться и обратиться за поддержкой к опытным юристам. В случае победы, расходы на адвоката будут взысканы с проигравшей стороны. К тому же на нашем сайте можно получить юридическую консультацию бесплатно и скачать примеры заявлений.

Как заставить управляющую компанию сделать ремонт в подъезде многоквартирного дома?

Также здесь указываются фамилии, имена и отчества заявителей, их адреса. Описательная часть содержит описание сути проблемы, а также доказательства нарушений со стороны организации. После того как сделано описание нарушений, нужно указать требования заявителей. Например, если пишется заявление в управляющую компанию на ремонт подъезда, нужно приложить фотографии состояния подъезда и потребовать проведения ремонтных работ в кратчайшие сроки.

Подача искового заявления Как заставить управляющую компанию сделать ремонт подъезда многоквартирного дома? Не смотря на все их нежелание, по закону они обязаны ремонтировать подъезды МКД.

Жилищное законодательство обязывает собственников самостоятельно содержать общее имущество многоквартирного дома. А для этого необходимо либо создать ТСЖ, выбрать председателя, открыть лицевой счет дома. Либо выбрать организацию, которая возьмет эти обязанности на себя. Чаще всего в нашей стране жители склоняются ко второму варианту. Так что можете смело писать заявление на имя руководителя УК и требовать привести подъезд в соответствующий вид.

Как заставить управляющую компанию сделать ремонт в вашем подъезде?

Заявление пишется от руки или печатается в двух экземплярах. Передача осуществляется в двух вариантах: Путём вручения секретарю ЖК. На одном экземпляре он должен сделать пометку о приёме документа и поставить входящий номер. Посылкой в виде ценного письма с описью вложенных документов и фотографий. В качестве доказательства отправки остаётся почтовая квитанция. Время ожидания, в соответствии с нормами ЖК РФ, составляет не более месяца от даты отправки. Родители, бабушки и дедушки стремятся обеспечить своих чад ещё при жизни. Дарение квартиры несовершеннолетнему ребёнку одна из возможностей обустроить материальное будущее ребёнку. Однако перед оформлением сделки следует изучить все её юридические нюансы. Сколько стоит дарственная на квартиру ближайшему родственнику узнайте здесь.

Как написать заявление на ремонт подъезда в управляющую компанию и образец документа

Ремонт в подъезде, разбитые окна и плитка: куда обращаться и что делать? Зачастую обвалившиеся подъезды наших многоэтажек напоминают кадры из кинофильмов об апокалипсисе. Обшарпанные стены, разбитые стекла и напольная плитка — все это не добавляет эстетики лестничным клеткам и лифтовым холлам. Очень неприятно идти к своему жилищу в такой обстановке. А ведь услуги ЖКХ — такие же услуги как стрижка в парикмахерской или ремонт стиральной машины.

Мы платим деньги за содержание и ремонт жилья, организации постоянно говорят, что денег не хватает, но ремонт не проводится.

Данный перечень является стандартным. Если требуется провести иные работы к примеру, убрать торчащие провода , это указывается в коллективном обращении. Перечень услуг по капитальному ремонту изложен в статье ЖК. Данный список включает в себя: восстановление фундамента здания; ремонт инженерных коммуникаций; восстановление фасада, подвальных помещений.

Написание заявления в управляющую компанию: важные нюансы, образец

Как можно понять, перечисленные действия сильно отличаются от капремонта, в который совершенно не входят работы по подъезду. Здесь действия относятся к фундаменту, крыше, лифтам, фасаду, подвалам. Это никак нельзя считать текущим ремонтом. Так говорится в Методическом пособии по содержанию и ремонту жилищного фонда от

Как правильно их оформить? Какие бумаги необходимо составить для ремонта подъезда? Во-первых, для успешного старта ремонтного процесса потребуется волеизъявление на то собственников жилых площадей многоквартирного дома, выраженное в виде заявления на ремонт в подъезде в управляющую компанию в простой письменной форме. Заявление в ЖЭУ на ремонт подъезда пишется на имя начальства той управляющей компании, к ведению которой отнесён ваш многоквартирный дом. Как написать заявление в ЖЭК на ремонт подъезда: образец, вы сможете увидеть ниже.

Как можно заставить управляющую компанию сделать ремонт в подъезде

.

Информируем, что же на самом деле должны делать управляющие компании, а какие требования к ним неправомерны.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. pratesundi

    Я думаю, что Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  2. trenveterne

    Мудрые слова! РЕСПЕКТ!!!

  3. Василиса

    Хороший пост! Подчерпнул для себя много нового и интересного! Пойду ссылку другу дам в аське :)

  4. Ева

    В этот день, как нарочно

  5. Злата

    Не понимаю причину такого ажиотажа. Ничего нового и суждения разные.

© 2018 hope-island.ru