+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Куда обращаться при перепланировке квартиры

Куда обращаться при перепланировке квартиры

Как узаконить перепланировку дома или квартиры? В этой статье мы постараемся объяснить, зачем требуется согласование и как можно узаконить перепланировку без суда, потерь времени и нервотрепки. Практически каждый владелец жилого помещения рано или поздно сталкивается с желанием перепланировать пространство. И многие даже не подозревают, что это мероприятие требует согласования, а самовольная перепланировка квартиры, узаконить которую постфактум гораздо сложнее, чем получить предварительное разрешение, может обернуться существенными проблемами.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка квартиры - что можно, а что нельзя

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Куда обращаться при перепланировке квартиры?

Сроки выдачи разрешения Разрешение на перепланировку квартиры рассматривается около 45 рабочих дней с момента подачи заявления. Распоряжение, как правило, выдается на период ремонтно-строительных работ, срок осуществления которых, чаще всего, составляет около четырех месяцев. Если работы по перепланировке не выполняются в течение года, то данной разрешение утрачивает свою силу. Возможные причины отказа Основными причинами для отказа могут быть следующие действия: предоставление не всех документов; предоставление в орган документов, который не имеет полномочий в принятии решений в вопросах перепланировки; наиболее частой причиной отказа является несоответствие проекта требованиям, установленным законодательствам.

Приглашение приемочной комиссии после перепланировки После окончания работы по перепланировке приглашается приемочная комиссия, которая, впоследствии, подтверждает, что перепланировка соответствует первоначальному проекту. Незаконная перепланировка — куда обращаться? При попытке увеличить площадь квартиры или улучшить условия, необходимо иметь в виду, что далеко не многие виды перепланировок можно производить без их согласования.

Нельзя забывать и о том, что некоторые виды работ производить запрещено. При осуществлении незаконной перепланировки квартиры необходимо: Обращение в БТИ, имея при себе паспорт, а также документом, устанавливающем право собственности на данное помещение.

Работник БТИ должен документально подтвердить то, что перепланировка осуществилась. Следует произвести заказ технического проекта перепланировки, который производится в Бюро технической инвентаризации либо проектной организации.

Имея при себе полный пакет документов, который нужен для получения разрешения, с заявлением обратиться в суд или администрацию района. При получении разрешения вновь устремиться в Бюро технической инвентаризации.

Дальнейшие действия необходимо производить по такому же алгоритму, как и при законной перепланировке. Последним этапом является получение нового свидетельства о регистрации собственности.

Из всего описанного можно также сделать вывод, что если перепланировка производилась самовольно, то это чревато финансовыми взысканиями. Какие действия считаются перепланировкой? Перепланировкой квартиры считаются действия по изменению первоначального плана квартиры, который зарегистрирован в БТИ. Собственник квартиры может решить, увеличить свою площадь или же уменьшить. Виды Перепланировка жилого помещения может быть: Простой, перенос ненесущих перегородок и стен, а также их монтаж и установление в них проемов, изменение расположения сантехприборов и др.

Сложной, создание и расширение дополнительной кухни, ванной комнаты или санузла, остекленение балкона и лоджии, оснащение кондиционерами и антеннами, изменение величины и формы окон, объединение двух квартир и др. Что будет, если сделать перепланировку без получения разрешения?

Если административные меры не приносят ожидаемого результата, то орган, на который возложена ответственность за соблюдение порядка перепланировок жилых помещений, подает иск в суд, в ходе которого и решается проблема с несанкционированным использованием жилищного помещения. Несогласованная перепланировка жилищного помещения в ряде случаев карается законодательством посредством применения штрафов к владельцам видоизмененного жилья.

Самовольной перепланировкой жилья считается проведенный ряд работ, несогласованный с органами местного самоуправления, либо проведенный с нарушением утвержденного проекта.

При несогласованном переустройстве помещения собственник жилья, а в случае арендного помещения наниматель обязан в указанном органом самоуправлении порядке вернуть помещений прежнее состояние, согласно техническому паспорту помещения. В зависимости от правонарушения на собственника нанимателя могут налагаться штрафы либо применяться предупреждения.

Порча жилых помещений либо использование их не по назначению налагает штраф в размере от 10 до 15 минимальных величин, несогласованная перепланировка — от 20 до 25 минимальных величин. Какие изменения нельзя узаконить? Существуют такие виды ремонтно-строительных работ, которые не стоит осуществлять, так как их нельзя узаконить: Работы, которые связаны с перепланировкой, разборкой различных межквартирных перегородок.

Уменьшение в размерах или полное уничтожение каналов вентиляции. Демонтаж несущих конструкций полный. Перепланировки, в ходе которых образуются комнаты, имеющие площадь менее 9 м2 и имеющие ширину менее 2,25 метра. Перепланировки, которые ухудшают условия эксплуатации здания, а также проживания граждан, в результате которых затрудняется свободный доступ к инженерным системам.

Изменение место стояков холодного и горячего водоснабжения, отопления, канализации и газоснабжения. Рзмещение ванной комнаты, туалета над жилыми помещениями, а также кухнями. Какие изменения можно проводить без получения разрешения? Задаваясь целью сделать в своей квартире первоклассный ремонт, многие владельцы жилья пересматривают массу вариантов по благоустройству и созданию оптимального варианта планировки собственного жилья.

Однако перед началом любого ремонта необходимо задаться вопросом: а все ли из того, что вы собираетесь сделать с собственной квартирой, вы можете преобразовать без согласования с горжилинспенцией? Согласно законодательству, вы имеете право: Совершать любой косметический ремонт: переклеивание обоев, покраска стен, замена потолков и полов.

Установить встроенную мебель либо произвести демонтаж старой, метраж которой может быть указан в техническом паспорте на квартиру. Менять месторасположение напольных электроплит в пределах помещения кухни, расположение которой должно соответствовать техническому паспорту. Самовольное изменение функционального назначения помещения при этом запрещено. Изменять материал внешний конструкций квартиры, лоджий, балконов, устанавливать наружные средства технического назначения кондиционеры, телевизионные антенны, москитные сетки.

Замена инженерного оборудования помещения несогласованная перестановка запрещена. Перестановка отопительных и газовых приборов самостоятельная установка запрещена. Дополнительно, вы можете произвести без разрешения и проекта ряд изменений, которые после совершения необходимо оформить в уведомительном порядке: Произвести остекление лоджий, балконов, при этом разрешение распространяется только на типовые проекты.

Менять расположение сантехники в пределах расположения ванных комнат, туалетов, кухонь. Демонтаж либо изменение формы тамбура, исключая увеличение габаритов помещения. Заделывать дверные проемы в ненесущих перегородках либо их устройство за исключением межквартирных перегородок.

Создание дополнительных перегородок при условии отсутствия увеличения нагрузки на перекрытия помещения. Демонтаж ненесущих перегородок за исключением межквартирных. Несмотря на широкий перечень разрешенных процедур, перед проведением подобных изменений необходимо проконсультироваться со специалистами.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: Это быстро и бесплатно!

Куда обращаться с перепланировкой

Портал столичной недвижимости realty. Чего требует закон при перепланировке С начала года в Украине поменялись правила согласования перепланировки. Хотя по словам специалистов ничего кардинального не изменилось, но некоторые новшества есть.

Совет 1: Куда жаловаться на незаконную перепланировку Совет 2 : Как сделать перепланировку законной в году Перед тем, как сделать перепланировку, вам необходимо обратиться в местный муниципальный орган самоуправления. Здесь вас попросят написать заявление в свободной форме. В этом заявлении вы должны указать тип перепланировки, ее цель, свой адрес.

Главная Куда обращаться с перепланировкой Каждого человека, владеющего квартирой и желающего перестроить помещение под себя интересуют конкретные вопросы, такие как: с чего начать перепланировку, как обустроить помещения, куда обратиться по поводу перепланировки? По ходу реализации возникнет множество задач, которые будет необходимо решить, и без квалифицированной помощи не получится довести переустройство до конца. Кроме того существует много организаций, в которые вам нужно будет обратиться для того, чтобы получить разрешение на выполнение переустройства. На его основании, а также на основании технического паспорта БТИ будет принято решение, можно ли проводить перепланировку квартиры.

Как узаконить перепланировку

Сроки выдачи разрешения Разрешение на перепланировку квартиры рассматривается около 45 рабочих дней с момента подачи заявления. Распоряжение, как правило, выдается на период ремонтно-строительных работ, срок осуществления которых, чаще всего, составляет около четырех месяцев. Если работы по перепланировке не выполняются в течение года, то данной разрешение утрачивает свою силу. Возможные причины отказа Основными причинами для отказа могут быть следующие действия: предоставление не всех документов; предоставление в орган документов, который не имеет полномочий в принятии решений в вопросах перепланировки; наиболее частой причиной отказа является несоответствие проекта требованиям, установленным законодательствам. Приглашение приемочной комиссии после перепланировки После окончания работы по перепланировке приглашается приемочная комиссия, которая, впоследствии, подтверждает, что перепланировка соответствует первоначальному проекту. Незаконная перепланировка — куда обращаться? При попытке увеличить площадь квартиры или улучшить условия, необходимо иметь в виду, что далеко не многие виды перепланировок можно производить без их согласования. Нельзя забывать и о том, что некоторые виды работ производить запрещено. При осуществлении незаконной перепланировки квартиры необходимо: Обращение в БТИ, имея при себе паспорт, а также документом, устанавливающем право собственности на данное помещение.

Куда жаловаться при незаконной перепланировке квартиры

Также нельзя забывать о выписке из домовой книги. Образец заявления на перепланировку здесь , образец технического паспорта БТИ здесь. После того, как владелец квартиры сделает это, он сможет обратиться в службу для того, чтобы передать пакет с заявлением на проведение перепланировки. Далее заявление будет передано в инспекцию на расмотрение.

Кроме этого, согласования требует и изменение покрытия полов. Подробнее о различиях между перепланировкой и переустройством возможно узнать из этой статьи.

При перепланировке квартиры функциональное назначение помещения не меняется. Как правило, перепланировка квартиры связана с изменением полезной площади жилого помещения. В зависимости от желания собственника жилая площадь может быть увеличена например, когда объединяют кухню с гостиной или уменьшена например, при установке дополнительного санузла. Любая перепланировка требует согласования и разрешения уполномоченных органов.

Как узаконить перепланировку дома или квартиры?

Если меняется инженерное оборудование, при условии укладки его в том же порядке, который и был установлен при строительстве. Стеклить балконы и устанавливать антенны можно без согласования. Переустанавливать нагревательные приборы, газовые и электрические плиты, устанавливать кондиционеры. Не нужно никуда обращаться, если устанавливаются перегородки или заделываются в них двери.

Распечатать страницу Куда обращаться с перепланировкой Чаще всего собственники плохо осведомлены о том, куда обращаться по перепланировке квартиры. Не исключаем возможности, что именно поэтому так велико количество незаконных перепланировок. Как бы то ни было, в итоге к нам все-таки часто приходят просьбы помочь в согласовании уже выполненного ремонта квартир. Несложно понять, как тяжел процесс оформления перепланировки. Во избежание лишних проблем для собственников расскажем о том, куда необходимо обращаться с перепланировкой. Это государственное учреждение, в котором вы можете решить много вопросов по оформлению документов, причем не только на перепланировку.

Куда обращаться по поводу перепланировки квартиры?

.

Перепланировка квартиры в году: как все сделать по закону. Пошаговая инструкция Чего требует закон при перепланировке. С начала года в Обращаться нужно в ГАСИ с проектом перепланировки.

.

Перепланировка квартиры в 2018 году: как все сделать по закону

.

Куда обращаться при перепланировке квартиры в Москве

.

.

.

Перепланировка квартиры через МФЦ

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018 hope-island.ru