+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Доверенность на оформление документов на квартиру

Доверенность на оформление документов на квартиру

Кроме генеральной, практикуют еще два вида доверенностей: разовая для совершения одного конкретного действия ; специальная составляется на строго оговоренный срок для осуществления ряда действий. Оба вида чаще всего предназначены для сбора и подготовки предпродажных документов третьему лицу часто в роли поверенного в таких случаях выступает риелтор. При этом следует помнить: проведение сделки по продаже жилья возможно только при наличии генеральной доверенности. При составлении разрешения на продажу квартиры, как правило, оговаривается конкретный объект с указанием точного адреса, описанием объекта и его регистрационными данными.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 1. Первичные документы для оформления наследства

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Документы, необходимые для оформления доверенности на продажу квартиры

В план доверенности включены следующие обязательные пункты: Место оформления документа. Дата оформления. Информация о лице доверителя, включая серию и номер паспорта, кем и когда выдан, а также место проживания. Информация о доверительном лице. Вся информация заполняется в таком же порядке, как и на доверителя. Перечень мест, которые позволяют представителю собственника осуществлять действия, в их число могут входить территориальное подразделение Федеральной регистрационной службы.

Место расположения недвижимости. Перечень деяний, которые передаются доверенному лицу. Пункт, в котором указывается возможность оформлять передоверие. Так же можно запретить это действие. Подписи обоих сторон. Основные правила написания Во введение указывается населенный пункт, где проходит оформление документа, а также дата проведения.

Заявление в поле указания даты заполняется прописными буквами. Следует помнить, что числовые записи не разрешены. В первой части также указывают полные паспортные данные всех участвующих сторон, перечисляются доверенные полномочия. Указывается разрешение или отказ на право передоверия.

Доверитель обязан подписаться под доверенностью, после чего его подпись заверяет нотариус. В следующей части пишут регистрационную информацию от нотариуса. Важно проследить за тем, чтобы была указана дата, так как её отсутствие означает, что документ недействительный.

На данный момент очень редко случаются подобного рода ошибки, так как нотариуса делают всё, чтобы документы были оформлены правильно. Отсутствие названия населенного пункта не является грубым нарушением. Срок, на который заключается документ в тексте указывать не обязательно. В обычных случаях если срок не написан, то считается, что документ оформлен на 1 год. Максимальный период, на который подписывают доверенность, не должен превышать 3 лет.

Срок действия прекращается в результате истечения времени, а также автоматически, если она заключалась на время определенной сделки. Срок действия и стоимость Как было указано ранее максимальный срок действия — 3 года. Существуют случаи, когда она может закончить свое действие досрочно, если собственник или его представительное лицо: умерли, пропали без вести, или признаны недееспособными; если собственник сам решил прекратить действие доверенности; в случае, когда доверенное лицо отказывается от выполнения указанных действий.

При заполнении доверенности необходимо следить за некоторыми деталями: Чтобы не было разногласий между сторонами, следует правильно прописывать все положения. В противном случае возможен отказ от регистрации. В тексте документа важно делать акцент на защите прав владельца квартиры, чтобы исключить возможность мошенничества. На сегодняшний день оформление доверенности на собственность квартиры обходиться в сумму, начиная с рублей.

Как заверить документ? Собственность на квартиру оформляется при помощи доверенности. Правильность оформления проверяет нотариус, после чего заверяет бумаги. На данный момент обязательно проходить нотариальное подтверждение всем лицам. Существует ряд случаев, когда к главному документу доверенности прилагаются другие бумаги, заполненные различными лицами, например: если собственник находится на лечение в больнице, то прилагается выписка от главврача; если доверитель находится в исправительной колонии, то бумага от начальника тюремного помещения; в случае военной службы или обучению в армейский подразделениях, необходим документ от главного командира; при службе на корабле, документ от капитана судна; работник соцзащиты, если собственник находится в таких учреждениях.

Если регистрацию проводит кто-либо из государственных органов, то по закону, ему необходимо предоставить документ, который составили в стенах такой структуры.

Обязательно на документе наличие подписи и печати руководителя. Необходимые документы Заявитель, который хочет передать права другому представителю, необходимо собрать определенный пакет бумаг, которые подтверждают, что рассматриваемая квартира принадлежит ему. Собственность на квартиру доказывается следующими документами: ордер на её получение; договор, который оформлялся на владение имуществом; свидетельство о владении наследством.

Следует помнить: что эти документы можно спутать со свидетельством, которое подтверждает права и прилагается к пакету бумаг наряду с паспортом. Полномочия по доверенности В зависимости от вида заключенной доверенности на жилье, возможно наличие разных полномочий. Среди множества нотариальных операций, получение права на собственность квартиры, является одной из самых распространенных процедур.

Документы могут выдаваться как на временную основу, так и на разовую. На сегодняшний день получение доверенности не вызывает особых усилий, так существуют образцы бланков, правила заполнения и последовательность выполнения всех операций Не нашли ответа на свой вопрос?

Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:.

Сколько стоит оформить доверенность на недвижимость у нотариуса

Все вышеперечисленные варианты можно оформить с помощью доверенности, предварительно заверенной нотариально. Будущий собственник может получить правоустанавливающие документы на жилье с помощью доверенности если: он проживает в другом городе или стране и поэтому не может приехать; имеет постоянное место работы, то есть полную занятость; находится в престарелом возрасте; серьезно болен; прочие причины. Стоит отметить, что нотариус не несет ответственности за третье лицо, которое занимается оформлением квартиры. Поэтому для этих целей лучше всего выбрать человека, которому вы максимально доверяете, например, близкому родственнику, другу, опытному юристу, риэлтору.

Риски Кто может представлять интересы по доверенности По общему правилу представлять интересы вправе лишь совершеннолетнее дееспособное лицо. Закон не предъявляет требований к его образованию или наличию родственных отношений с доверителем.

Регистрацией всех видов сделок занимается Федеральная регистрационная служба. Список видов сделок, подлежащих обязательной государственной регистрации, указан в Гражданском кодексе РФ. Доверенность на регистрацию недвижимости предназначена для регистрации права собственности на различные объекты: здания строения , сооружения, жилые и нежилые помещения, земельные участки, объекты незавершенного строительства. Критерием отнесения предмета сделки к недвижимости является его прочная связь с землей.

Оформление доверенности на регистрацию права собственности

В план доверенности включены следующие обязательные пункты: Место оформления документа. Дата оформления. Информация о лице доверителя, включая серию и номер паспорта, кем и когда выдан, а также место проживания. Информация о доверительном лице. Вся информация заполняется в таком же порядке, как и на доверителя. Перечень мест, которые позволяют представителю собственника осуществлять действия, в их число могут входить территориальное подразделение Федеральной регистрационной службы. Место расположения недвижимости.

Процедура оформления доверенности на продажу квартиры

Дополнительные документы для физ. Для доверенности на объекты недвижимости необходимо знать их точный адрес в соответствии с документами. Для доверенности на распоряжение денежным вкладом иметь при себе сберкнижку или другие документы подтверждающие существование вклада. Дополнительные документы дл ИП: 1. Свидетельство о государственной регистрации в качестве ИП.

Основные права по доверенности Образец доверенности Скачать образец доверенности на получение документов на квартиру.

Необходимые документы Согласно законодательству РФ, регистрация права собственности происходит на основании заявления собственника или его представителя. Оригинал письменного полномочия потребуется предоставить в Росреестр для проверки. При себе сторонники сделки должны иметь паспорт, а также другие правоустанавливающие бумаги. За оформление регистрации изымается определенная плата.

Оформление недвижимости по доверенности

Кроме генеральной, практикуют еще два вида доверенностей: разовая для совершения одного конкретного действия ; специальная составляется на строго оговоренный срок для осуществления ряда действий. Оба вида чаще всего предназначены для сбора и подготовки предпродажных документов третьему лицу часто в роли поверенного в таких случаях выступает риелтор. При этом следует помнить: проведение сделки по продаже жилья возможно только при наличии генеральной доверенности.

Сегодня на практике применяются несколько видов этих доверенностей, которые различаются набором полномочий: На оформление и получение документов по сделке с недвижимостью. Эта доверенность выдается лицу, осуществляющему юридическое обслуживание, она передает следующие полномочия: Распоряжение имуществом и получение денежных средств в комплекс прав представителя не включаются, что дает возможность обеспечить безопасность сделки. Также существуют отдельные доверенности на регистрацию недвижимости, которые позволяют осуществлять только взаимодействие с ФРС. Доверенность на продажу недвижимости предусматривает полный набор прав по совершению сделки: Если сделка будет осуществляться посторонним лицом, например сотрудником риэлтерского агентства, последний пункт рекомендуется исключить и производить денежные расчеты самостоятельно. Доверенность на покупку недвижимости, как правило, выдается для совершения сделок в других городах или странах, когда приобретатель не может выехать туда сам. На ее основании могут совершаться любые сделки купля—продажа, мена, дарение, предоставление в залог, сдача в аренду и безвозмездное пользование с проведением всей документальной подготовки.

Оформление квартиры по доверенности

.

Сколько стоит оформить у нотариуса генеральную доверенность на После этого документ заверяется у нотариуса, чтобы получить Его оформляют для того чтобы продать один объект, например квартиру или дом.

.

Доверенность на регистрацию права собственности на квартиру

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Светозар

    Мне кажется это великолепная идея

  2. vecari

    Развели балаган тут… Мне кажется что автор правильно написал, ну можно было и помягче. P. S. Поздравляю Вас с прощедшем рождеством!

  3. Панкрат

    оч даже!

© 2018 hope-island.ru